求人No.1268
【東京都／中央区】ファシリティマネジメント部／業務リーダー（マネジャー）／大手グループ企業で安定した環境！急成長中のフェーズ！
【社名非公開】 【不動産・建設・設備】
勤務地- 東京都
想定年収- 466万円〜800万円
- 事業内容
- ●商業・複合施設のプロパティマネジメント（常駐型・巡回型）
●開発・リニューアルのコンサルティング
●経営・運営のコンサルティング
●MD・テナントリーシング
●マーケティング調査
●広告宣伝・販売促進
●アカウントサービス
募集要項
仕事内容
| 職種 | 設計/開発(建築/土木/不動産) |
|---|---|
| 仕事内容 | ファシリティマネジメント部にて、業務リーダーとして、以下業務を担当いただきます。 （ご経験によりマネジャー） 【具体的な業務】 ・施設管理面（主に商業施設のハード面）に関する維持管理・安全確認 ・テナント入替工事に関するB工事見積取得、指定工事業者（ゼネコン やBM会社等）とのリレーション、交渉業務、スケジュール管理 ・建物実査（オーナー側の建物実査に同席）※リート物件 ※実査で指摘された改善事項（修繕等）は、その後に対応 ・CM（コンストラクションマネジメント）業務 ※リート物件 ・長期修繕計画のチェック、次年度各物件予算への反映 ・BM会社との定例会議出席 ・水光熱に関するコスト削減、事故リスク回避、スポット修繕提案等 【配属先】 本社／ファシリティマネジメント部 【配属部署について】 10名以上の部署となりゼネコン、サブコン、設計会社、BM会社の工事部、技術部出身者が多いスペシャリストの部署です。 【当社の特徴】 常駐型、巡回型物件それぞれを保有。東京建物100％子会社でありながら、外部受託も数多く請け負っている為、全国多様な施設のPM業務を担っております。物件によっては企画/開発の段階から携わることが可能な為、他社のPM業務という枠を超えて幅広く経験を積むことが可能です。 |
応募資格
| 応募資格 | 【必須要件】 ・ゼネコン、設計、BM、FM、内装監理等の企業での業務経験 ・コンストラクションマネジメントの経験者 |
|---|
勤務地
| 勤務地 | 東京都 |
|---|---|
| 勤務地住所 | 中央区 【アクセス】 JR 総武本線 新日本橋駅 、 東京メトロ 銀座線 三越前駅 、 JR 山手線 神田駅 ＜転勤＞ 無 転勤希望の有無についてはご選択いただけます。全国転勤正社員の場合は、借り上げ社宅、住宅手当等での手厚い処遇・制度がございます。 例：転勤待機手当40,000円（転勤可能の社員のみ） ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 |
| 受動喫煙防止措置 | 敷地内全面禁煙 |
待遇・給与・福利厚生
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 試用期間 | 有 |
| 試用期間（詳細） | 6ヶ月 |
| 就業時間 | 9:30～18:00 ＜その他就業時間補足＞勤務地・担当物件によって異なる※全社平均月残業15h程度※イベント対応等で土日祝の出勤あり ＜労働時間区分＞1ヶ月単位の変形労働時間制週平均労働時間：40時間00分 |
| 休憩時間 | 60分 |
| 時間外労働 | 有 |
| 想定年収 | 466万円〜800万円 |
| 給与事例 | 【想定年収】 リーダー 466万円～550万円（残業代別途支給） マネジャー 618万円～800万円（管理職のため残業代はなし） ＜給与補足＞ ※優秀な方は前職を考慮し別途調整可能 ※上記の想定年収はスキル・経験により変更となる可能性があります。 昇給：年1回（4月） 賞与：年2回（6月・12月） 交通費全額支給 【雇用形態補足】 正社員（エリア限定勤務可能） |
| 福利厚生 | 社会保険完備 家族手当、時間外手当、役職手当、正月勤務手当、特別出産祝い金（3人目以上：50万円以上支給） 財形貯蓄、慶弔見舞、インフルエンザ予防接種補助、人間ドック受診補助・子育て・介護支援（産前産後、育児・介護休暇制度、短時間勤務制度、在宅勤務制度）、選択型福利厚生制度（ベネフィットステーション利用） 借上社宅：転勤者には会社で借上社宅を貸与 退職金（中退共、確定拠出年金、入社3年未満は対象外) 【教育制度・資格補助補足】 資格取得援助制度（例：宅地建物取引士｜合格奨励金8万円~10万円） 階層別研修・外部研修・メンタルヘルス研修、ハラスメント研修等※社外セミナーも受講可能 【その他】 定年：60歳 |
| 休日休暇 | 【年間休日数：120日】（公休120日、リフレッシュ休暇6日） 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ・シフト制（休日は月9日～11日にて変動） ※完全週休二日制となるようシフトを作成 ・リフレッシュ休暇6日/年（4月～9月：3日、10月～3月：3日） |
企業情報
| 企業名 | 【社名非公開】 |
|---|---|
| 業種 | 不動産・建設・設備 |
| 事業内容 | ●商業・複合施設のプロパティマネジメント（常駐型・巡回型） ●開発・リニューアルのコンサルティング ●経営・運営のコンサルティング ●MD・テナントリーシング ●マーケティング調査 ●広告宣伝・販売促進 ●アカウントサービス |
